随着城市的发展，不少建造年代较早的安置房小区，逐渐面临基础设施老化、公共服务不足、文化特色缺少等诸多问题，影响了群众的获得感、幸福感和安全感。

为破解这一难题，在杭州市滨江区第五届人民代表大会第五次会议上，经过各代表团代表的投票，“持续推进小区综合整治”被选为滨江区2021年度十件民生实事项目之一。

2021年，滨江完成了白马湖白鹤苑、缤纷北苑、滨康小区、春波南苑、长江小区、浙新小区一期等6个小区综合整治；全区既有住宅加装电梯工作累计开工486处，完工414处；全区完成智慧安防小区145个，监控接入6032个，人脸数量443个，接入车辆道闸485个，实现全覆盖。

小区综合整治

提升人居环境

家住在春波南苑的陈阿姨很高兴，外孙出生了。但很快，她又有些犯愁，小区里童玩设施少，因为住在六楼，以后推婴儿车下楼“溜娃”也是个难题。

陈阿姨就舒心了不少——春波南苑小区综合整治工程开始了，她住的楼栋还装上了电梯。几个月功夫，不仅小区外立面变漂亮了，小区还多了一整片的童玩设施。如今，陈阿姨经常推着婴儿车，带外孙下楼玩耍。

春波南苑建于2006年，由于建造年代较早，小区存在停车难、外立面老化、设施破损、多层建筑上下不便等老旧小区普遍存在的问题。

“要翻新外立面、加装电梯，首先要做的就是拆除保笼。”春波南苑提升改造工程负责人练继盛说。根据前期调研，小区共有2340套保笼需要拆除。

这么多的保笼，如何同时推进呢？社区工作人员分为10个工作小组，按楼幢派分攻坚任务，以清零为目标，逐一走访居民。在社区的努力和服务下，居民也从最开始的充满疑虑一步步地变成了对外立面整治的理解和支持。

保笼拆除后，外立面刷上了漂亮的红色漆面，就连新加装的电梯，也用上了同样的色系。“除了刷新漆，最重要的是对外立面墙体、空调外机搁架进行了加固和防水处理，保证房屋居住舒适性。”练继盛介绍。

除了对外立面进行整治，春波南苑还将原本4米左右的道路拓宽到6.5米，路面材料也从混凝土升级成沥青，降噪的同时也更耐久。同时，小区还对绿化进行了优化，增加红枫、茶花、海棠、桂花等树种。

同时，针对不少居民担心的保笼拆除后防盗的问题，滨江已完成全区共145个小区的智慧安防改造工程。提升了小区内部的安防水平的同时，还提高风险隐患的预判预警的能力。

增加公共空间

打造美好生活

曾经，晚饭后串门聊天，是不少滨江居民的“日常”。住进城市楼房后，老邻居们还想和以前一样亲密，公共空间至关重要。

在社区中，公共空间是与居民生活联系最为密切的物质实体。以公共空间改造为实践载体，一方面能够实现对老旧小区的物质空间改造；另一方面由于公共空间所面向的使用者十分广泛，对公共空间的改造不仅能影响更多居民，还能激发群众的建设热情，真正实现“美好环境与幸福生活共同缔造”。

随着缤纷北苑完成老旧小区提升改造工程，缤纷区块46万平方米的老旧小区提升改造全面完成，未来社区开街运营。

除了老旧小区改造、保笼拆除、加装电梯、楼廊提升等民生实事工程，缤纷街区融入未来社区、连片改造理念，对功能区、街区进行了升级，打造了居民广场、街角广场、社区广场、法治广场等扩容社区居民休憩、交流和文化空间，打下了未来社区美好生活的空间环境基础。

老旧小区提升，不仅让缤纷街区成为了全省首个实现加梯“区域全覆盖”的试点，还为小区居民挖掘了宝贵的公共空间。在小区内部，不仅增加了供孩子玩耍的童玩区，方便老人坐下闲聊的凉亭，跳舞散步的宽阔广场。同时，在缤纷北苑的单元楼栋下，还进行了楼廊改造工程。社区利用高层楼下架空层独特结构，以“一楼一品”为目标，为小区居民量身打造党群议事区、会客厅、儿童游玩区、亲子阅读区、休憩区、学习区、观影区、健身区、娱乐区、科普区、快递小哥爱心驿站等，深受小区老人和小朋友的喜爱。

在小区外部，社区统筹了物业用房，合并了三个社区的办公场地，更多的场地被“腾了出来”，用于打造邻里、教育、健康、创业、服务等全生活服务场景，实现了空间的“乾坤大挪移”。例如原本缤纷北苑门口的物业用房被改造成社区的会客厅和城市书房。居民在这里参加社团活动、参与社区治理、坐着下棋喝茶闲聊……在这片公共空间里，全新的邻里关系，正在形成。