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缤纷未来社区打造全生活场景幸福家园
发布时间:2021-11-01 14:30:37

“现在真的不一样了,真的不一样了……”家住在缤纷北苑25幢的张大姐不住地称赞。她口中所说的,正是她居住了十几年的街区,缤纷区块。

10月15日,西兴街道缤纷未来社区开街试运行。

原本的星民、七甲闸和水电三个社区合并成为一个街区,经过整体提升改造、改善交通出行、提升公共服务以及优化增加生活场景设施,这片以早期安置房小区为主的片区,摇身一变,成了一片围绕未来邻里、教育、健康、创业等九大场景,独具特色的“人本化、生态化、数字化”缤纷未来街区。

在这里,未来的美好生活场景,已经触手可及。

加装电梯、老小区改造、区域面貌提升

社区全方位“美颜”

“儿子明年想结婚,本来还在担心,要抱媳妇上楼的话,怎么吃得消呀。”王阿姨家住在缤纷西苑,说起今年新加装的电梯她笑得合不拢嘴:“现在好了,有了电梯肯定抱得动!”

上个月底,随着缤纷西苑7幢2单元、9幢2单元加装电梯吊装完毕,缤纷区块165个单元全部完成加梯,成为全省首个实现加梯“区域全覆盖”的试点。

缤纷区块是滨江建设时间较早的拆迁安置房小区区块, 加装电梯,最困难的地方就在于如何协调不同邻居之间的需求。为了把老百姓关心关注的心头事办成办实,区住建局加梯办和街道社区、设计单位多次到现场踏勘论证和征求居民意见,最终达成一致,顺利完成全部单元加梯,让老百姓上下楼“不再难”。

在加装电梯的过程中,缤纷未来社区还从居民需求出发,将加梯与全面推进老旧小区提升改造工作相结合。

“两项工作结合,老旧小区综合改一次,尽量缩短时间,减少对居民生活的影响。”区住建局相关工作人员说。

缤纷未来社区的旧改工程,整合缤纷街区各方资源,坚持“加梯统基准,综合改一次”理念,打破电力、水务、燃气、通信等部门壁垒,以“由串联改并联”实现旧改施工有序衔接、无缝对接,实现街区内各小区“地下、地面、立面”统一更新,实现拆除保笼、加装电梯、楼廊提升的“综合改一次”。

此外,缤纷未来社区还将老旧小区综合改造提升与美丽城镇建设、海绵城市建设、智慧安防小区建设、垃圾分类、“污水零直排”建设等有机结合,全面整治区域面貌。

如今呈现在缤纷居民面前的,是平整宽阔的小区道路、宽敞充足的停车位、补种新栽的绿化花坛、整洁干净的步行道路……整体环境焕然一新,居民的获得感与幸福感不断提升。

社区治理、综合执法、物业服务

综合治理“一体化”“智慧化

缤纷未来社区区域涉及西兴街道三个社区、覆盖五个小区,0.46平方公里的面积上,居住着超过2万名居民,其中,有原住居民8610人,承租人口12214人,承租户占比超五成。

原住民来自原本不同的自然村,安置居住的房子也涉及多处。租户们来自五湖四海,需求也各有不同。如何高效率地服务好每一个居民,这是缤纷未来社区改造时,滨江最核心的思考。

以人为本的现代社区治理理念要求创新的体制机制。

“在改造时,大家想到,要以数字化改革为牵引,从创新体制机制入手,打造‘一体化’‘智慧化’的综合治理模式。”缤纷未来社区联合党委书记王小红介绍,为逐步解决管理主体多、执法主体多、业态问题复杂、数据平台多、居民投诉多等实际问题,缤纷未来社区实施缤纷管家、执法、掌柜、数智和服务等五大项目,逐步提升,串珠成链,用“数字化”和“一体化”的全新治理方式服务居民。

例如,原本多个小区涉及多家物业公司,如今,由一家物业公司统筹整个区域5个小区的管理和外部道路、环境卫生、秩序维护等工作,用“大管家”的思维来维护小区的日常运行。

在综合执法上,缤纷未来社区整合了基层执法队伍,统筹了公安、城管、市监、消防等力量,形成一支综合管理队伍,下沉式地进行综合执法服务,提升街区居民居住安全感和秩序感。

另外,三个社区的办公用房也进行了合并,由一个窗口来统筹服务所有居民。走进缤纷未来社区服务中心,居民通过“一滨办”办事窗口即可办理各类民生事项,实现“一网通办”。

“预约办”“上门办”“网格办”……通过打通条块工作,与党群服务中心、公共服务站一起,为居民提供全天候、全方位的一站式“缤纷服务”。

此外,西兴街道还谋划制定一体化社区数字平台建设方案,并将其纳入“两掌”体系,由一个数字化平台实现整体数字治理,构建资源共享、数据共通、治理共赢的新格局。

教育幼托、求医健身、买菜吃饭

打造15分钟居家生活服务圈

统筹了物业用房,合并了三个社区的办公场地,在缤纷未来社区,更多的场地被“腾了出来”,用于打造邻里、教育、健康、创业、服务等全生活服务场景,实现了空间的“乾坤大挪移”。

例如,原本缤纷北苑门口的物业用房被改造一新,如今已经成为了社区的会客厅和城市书房。建筑的一层为缤纷会客厅,1000平方米的面积拥有社团孵化基地、邻里话坊、未来生活实验室等功能。二楼则是城市书房,这里藏书超过两万册,包含了人文、教育、工具书等多种实用门类,并且实现与滨江图书馆的通借通还。

“我们希望给居民提供一个家门口读书学习的好去处,未来还将举办非遗文化交流展示等活动。” 缤纷城市书房负责人罗秋炎介绍。

而在缤纷北苑大门的另一侧,原本的社区用房变成了缤纷食堂。1500平方米的食堂打造了百姓食堂、深夜食堂、云食堂三大功能,满足居民日常的用餐需求。

“我们考虑到不少年轻租户不会做饭,下班也比较迟,但是仍然想‘吃顿好的’这一需求,引进了AI烹饪机器人。”王小红介绍,“各种美食都传到了云端菜谱,后厨备好净菜以后,由AI烹饪机器人进行烹饪工作,每个人可以根据自身口味定制美食,不会做饭的人都能烧出美食。”

在缤纷东苑的楼下,则是缤纷卫生服务中心,包含了健康自助中心、智慧诊疗中心、儿童服务中心、24小时云诊室等功能。这里不仅能满足居民日常的配药、看诊需求,还是浙江中医药大学合作示范基地,杭州市第三人民医院城市医联体专家还会定期来这里坐诊。在卫生中心隔壁,则是年轻人喜爱的健身中心,拥有多种有氧、无氧健身器材,还有瑜伽房、篮球场等设施,满足居民健身需求。再往南走,是社区的缤纷成长驿站,为附近居民提供普惠型的托育服务,涵盖全日制托育园、亲子活动、宝妈成长俱乐部、3至8岁孩子的课后服务等。

此外,定制公交线路、缤纷未来生活节、“一公里创业生活圈”……以丹枫路为横,九甲巷和睿祥巷为纵,缤纷未来社区设置了全生命周期的生活功能配套,形成缤纷会客厅、缤纷智慧食堂、缤纷社区服务中心、缤纷治理中心、缤纷卫生服务分中心、缤纷潮流健身中心、缤纷幸福学堂七大服务枢纽,实现服务需求全覆盖、服务人群全覆盖以及服务响应零延时,在这里,未来美好生活已来。

来源:《天堂硅谷》   作者:记者 张婷婷 通讯员 张超   编辑:张婷婷
星民、七甲闸和水电三个社区合并成为一个街区,这片以早期安置房小区为主的片区,摇身一变,成了一片围绕未来邻里、教育、健康、创业等九大场景,独具特色的“人本化、生态化、数字化”缤纷未来街区。